Egal ob der Erwerb einer Eigentumswohung oder eines Eigenheims – der Kauf und auch der Bau einer eigenen Immobilie müssen dank der momentan sehr niedrigen Zinsen für sehr viele Menschen kein Traum mehr bleiben. Gerade jetzt bietet sich für viele die Chance, die historisch niedrigen Zinsen zu nutzen und günstig Wohneigentum zu erwerben.
Auch für weniger finanzstarke Familien oder Personen besteht somit die Möglichkeit sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Dies umso mehr, da neben den Zinsen auch das Land und die Investitionsbank von Sachsen-Anhalt den zukünftigen Immobilienbesitzern durch Förderungen gezielt unter die Arme greifen. Um auch finanzschwachen Familien etwa die Möglichkeit zu geben, Wohneigentum zu erwerben, wurden drei Programme aufgelegt, die im Folgenden näher vorgestellt werden sollen.
Das IB-Wohneigentumsprogramm
Das Programm der Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB) stellt eine Ergänzung der Baufinanzierung zum üblichen Hausbank- oder Bauspardarlehen dar (wenn dies mindestens 40 Prozent der Gesamtkosten beträgt) und bietet eine optimale Ergänzung zur Finanzierung.
Zwischen 20.000 und 100.000 Euro können so als nachrangiges Darlehen erworben werden. Die Gesamtlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verwendet werden kann das Darlehen für alle Kosten, die beim Bau oder Kauf einer Immobilie anfallen: Kosten für das Baugrundstück, Kosten für die Bauplanung, Baukosten inklusive der Baunebenkosten, Kosten für anfallende Sanierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen sowie Kosten für die Gestaltung der Außenanlage.
Das IB-Förderdarlehen
Dieses Förderangebot richtet sich besonders an finanzschwache Familien mit Familienzuwachs, die planen einen Neubau zu errichten oder eine Immobilie zu modernisieren. Die Darlehenshöhe beträgt maximal 65.000 Euro. Für die ersten zehn Jahre werden die Darlehenszinsen durch das Land auf 2,0 Prozent nominal gesenkt.
Haushalte mit Kindern erhalten darüber hinaus jedes Jahr pro Kind 800 Euro über einen Zeitraum von fünf Jahren. Für jedes Neugeborene innerhalb dieses Zeitraumes vergibt das Land einen sogenannten „Baby-Bonus“ von 5.000 Euro.
Das Programm Sachsen-Anhalt modern
Mit diesem Programm fördert das Land Maßnahmen in und an selbst genutzten oder auch vermieteten Wohngebäuden. Dazu zählen etwa altersgerechter/barrierefreier Umbau oder energetische Sanierungsmaßnahmen. Aber auch Maßnahmen, die der Verbesserung der Wohnqualität dienen können damit gefördert werden.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an private aber auch an gewerbliche Eigentümer und Vermieter. Die maximale Darlehenshöhe beträgt 150.000 Euro pro Wohneinheit und wird aus Mitteln des „Fonds Wohnraumförderung Sachsen-Anhalt“ gefördert.
Infos:
Weitergehende Informationen rund um Konditionen und Antragsformalitäten gibt es bei einer Hotline unter der kostenfreien Nummer: 0800/600 757. Darunter kann auch ein persönlicher Termin im Förderberatungszentrum in der Landeshauptstadt Magdeburg oder im Regionalbüro in Halle vereinbart werden.
Antragsformulare, Checklisten für notwendige Unterlagen sowie ausführliche Informationsblätter zu den einzelnen Förderprogrammen sind ebenfalls unter: www.ib-sachsen-anhalt.de erhältlich.
Wohnen in den eigenen vier Wänden - Fördermöglichkeiten in Sachsen-Anhalt,
